安居克的并购:谁主宰了房地产O2O市场?

58同城昨日对外宣布并购互联网房地产信息服务平台安居客集团,并购后,58同城将合并两家的房产业务,成立房产事业群,构建面向新房、二手房、租房等全领域业务。58城市昨天宣布与互联网房地产信息服务平台安居克集团合并。合并后,58城市将合并两家公司的房地产业务,成立房地产业务集团,在包括新房、二手房和租赁房在内的所有领域建立业务。

前一天,北京中介行业领袖林佳与上海第二大中介公司德友房地产携手,试图打造一个万亿级的房地产O2O平台。

[雷雨智库]2014年以来愈演愈烈的房地产中介改革之火将在2015年继续蔓延。

在房地产行业改革浪潮汹涌的背景下,作为产业链的一员,房地产中介无论是在线还是离线,行业整合和重组都将是未来的常态。

58城市+安居客,合并后的目标是中国最大的房地产交易服务平台。

双方都有各自的优势。

安居克的优势包括:(1)中国领先的互联网房地产信息服务平台,在一线和二线城市,特别是沿海城市具有市场优势;(二)在房地产租赁和销售方面,特别是在新房和二手房销售方面,具有成熟的经验和相当大的市场份额。

58个城市的优势包括:(1)中国最大的生活服务平台,具有流动平台的优势;(2)上市公司的资本优势;(3)优秀的推地团队和较强的营销能力;(4)三四个城市的优势。

双方将从三个方面进行合作:第一,58个城市将借安家凯品牌进入新房市场,58个城市买家将全面进入安家凯新房渠道;其次,在二手房领域,58个城市将继续加强新需求住房的定位,而安家凯将继续定位高端专业住房搜索平台。这两个平台将开放数据,相互补充,互惠互利。此外,58个城市还将补充安家凯在租赁方面的不足。

在反复打击市场上不成功的安居客后,以这个价格找到下一个家是最好的结果。

我不得不放弃的原因首先是因为资本市场的环境不好,其次是因为房地产市场开始下滑,其业务受到影响。

消息来源称:安奎克的上市估值超过10亿美元。

巧合的是,房地产中介行业的另一次离线并购几乎同时搁浅。

3月1日上午,上海德友房地产确认正式与连锁房地产合并。

这是上海第二大房地产中介品牌和北京二手房第一品牌的携手。双方将共同推出新品牌新联佳房地产集团,并开始布局全国市场,共同打造万亿级房地产O2O平台。

以连锁家族为代表的线下实体中介不遗余力地加强在线平台,同时有互联网背景的58个城市,以及q house network、love house和house等在线平台都宣布深度离线。

未来,在房地产代理商之间的O2O摊牌中,专注于免费或低成本的互联网平台会更有利,或者拥有离线住房和经纪资源的实体代理商会更好。

虽然这场行业对决依然难以输赢,但必将推动整个行业传统模式的颠覆和服务水平的提高,促进房地产O2O市场健康有序发展。

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