恒大为什么愿意成为万科的白衣战士

与市场猜测一致,深圳地铁正式从中国恒大手中接受万科14.07%的股份。

6月9日,恒大宣布已与深圳地铁签署协议,将其15.53亿股万科a股全部出售给后者。

股权转让完成后,深圳地铁所持万科股份比例上升至29.38%。

换句话说,深圳地铁正式超越宝能成为万科第一大股东,长期困扰的股权纠纷已经朝着最理想的方向正式结束。

回顾整个过程,不难发现恒大自进入公司以来一直扮演着非常关键的角色。

当时,在宝能的野蛮行径下,万科的股价持续暴跌,甚至整个a股市场都受到了震动。深圳地铁被拒,因为增资扩股失败。万科董事会秘书还表示,围绕公司股权的争议可能会影响公司的业绩。

随着恒大的加盟,这种情况才得以扭转,万科股价开始回升,稳定在20元左右。

“虽然市场一开始对恒大的上市动机有不同的解释,但恒大明确表示无意成为控股股东,并在万科即将面临董事会变动时将其股份投票权委托给深圳地铁集团。这无疑是支持万科管理层的最明确信号,极大地稳定了原本混乱的局面。

”一些分析师直言不讳地说。

“恒大为万科的正常运营和股价稳定发挥了积极作用。如果万科这样的大型住宅企业遭遇商业危机,将会影响许多行业。如果其股价继续下跌,不仅a股市场将面临压力,银行和保险等金融体系也将受到很大影响。可以说,恒大是这场危机最关键的解决者和白衣骑士”。

然而,恒大这个解局者在此过程中所付出的代价不可谓不大:其向深圳地铁转让万科股份,最终录得了70.7亿的亏损额。然而,恒大在此过程中付出了很小的代价:将万科的股份转让给深圳地铁,最终亏损70.7亿元。

在公告中,恒大将此概括为“战略需要”,其意义值得思考。业内普遍认为,恒大有一个深远的计划,将在深圳空开拓发展。

深圳作为中国最具活力的城市,市场上一直有传言称恒大集团总部将迁至深圳。恒大的未来发展必然离不开深圳的支持。

更重要的是,恒大在深圳有21个旧房改造项目,可以说是深圳最大的“房东”,估计价值4025亿元。它将成为恒大未来的主战场之一。

“与其在深圳空的巨大发展相比,70亿元的损失微不足道。

”业内人士表示。

“恒大凭借大企业的强大实力,在前期投入巨资筹集资金,最终亏本转让给深圳国有资产,为万科股权纠纷的成功解决做出了贡献。这大大缩小了与深圳的关系,同时,未来与深圳地铁在铁路物业等方面的合作将更加全面和密切。

“不难判断这是一笔双赢的交易:万科的业务发展将回归稳定轨道,深圳地铁最终成功进入万科,a股市场平息了一场大风暴,旨在获得深圳支持开拓更大发展的恒大空,赢得了更多筹码或更多。

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